Appartement à vendre, 28m², Grenoble

Description

4, Rue Denfert Rochereau, dans la copropriété de standing 'La Coupole', charmant studio de 28,06m2 en étage avec ascenseur. Idéal pour investisseur ou parents d'étudiant, il comprend une entrée de 4,68m2 avec rangement, une kitchenette équipée séparée de 3,29m2 avec vasistas à l'Ouest, et une pièce de vie de 16,12m2 ouvrant à l'Est. Une salle de bains de 3,97m2 avec baignoire et toilettes complète l'ensemble. En dépendance, une cave de 2,46m2. En bon état, au calme, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Proche de la gare, de l'IUT2, et de toutes les commodités qu'offre la vie citadine, les charges annuelles prévisionnelles sont de 809€, comprenant l'eau froide et le gardien. Dpe E, Ges B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 680 € et 970€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). En remplacant les convecteurs et le ballon d'eau chaude, l'etiquette énergétique passe en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.